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隨波逐流的本事
Created 07/18/2013 - 11:32
一家企業欲在滔滔商海中長期生存，靠的不僅是高瞻遠矚的本領和優秀的管理策略，如何追蹤大潮流及把握偶然漂過的救命浮木，亦是非常重要的。
所謂“有錢賺就是好生意”。前景看佳的行業遭人擁戴，哪裡有錢哪裡去，原就是商界不二真理，所以我們看見越來越多馬股上市公司啟動所謂“多元化”業務策略，搞製造業的突然涉足產業發展，搞貿易的突然進軍油氣業，總之哪個領域前景遭看好，原本業務八輩子不相干的企業都會躍躍欲試。
我們大可將此現象稱為企業隨機應變的本事，雖然在特殊情況下，用“隨波逐流”來比喻或許比較貼切。
投資一門新生意，尤其是專業生意，成功條件並不如想像中簡單，需要評估的因素有很多，涵蓋對資金、人力、知識、經驗等的要求，不能純粹以領域展望作為考量，因為展望再好，無力經營也會招致失敗。
如近年發展迅速的油氣領域，國家石油（Petronas）宣佈的3千億令吉資本開銷讓許多企業如痴如醉，結果我們看見各企業陸續宣佈進軍油氣業，當中更不乏核心業務與油氣業毫無關聯者，待黑金熱潮退卻後這些企業如何收場，相信數年內即有答案。
當年原棕油上探每公噸4千令吉大關，亦有許多外行企業爭相買地種油棕，一些資金匱乏的企業也發股集資收購種植資產，導致數年後的今天供應大增，加上需求疲弱，原棕油如今徘徊在每公噸2千400令吉，許多企業的財務狀況不僅未因投資種植業變得更好，甚至更加惡劣。
細看之下，當年的種植業與今天的油氣業還真有許多相似的地方。
馬股擁有許多成功的大財團，這些財團不僅在各領域皆有斬獲，甚至已開始晉身國際舞台，規模越來越大，這是隨機應變的成功例子；這於是吸引許多野心企業東施效顰，誰好就學誰，最終成了不湯不水的小財團，長期困在多元業務叢林中苦苦掙扎。
一家企業是隨機應變或隨波逐流，唯有後期發展情況能證明一切。身位投資者，我們不該在企業宣佈嶄新投資消息之際貿然入場，而是該觀察相關公司往後表現再做決策。
浮木或鱷魚，遠看還真難分清呢。（星洲日報／財經小品：李三宇）
连接：隨波逐流的本事
看了上文，我脑海里第一个浮现的是产业发展！ 我觉得现在的产业发展类似当年的原棕油！当产业价钱越来越高，很多不相关的公司纷纷进入市场，宣布发展产业！如Salcon实康（水务與污水处理），TNLOGIS 東南通運（运输与仓库），TIGER金虎集团则转战产业板！
在原棕油市场，当市场供应饱满，产能过剩时，价格战会开打！然后市场会慢慢淘弱留强，失败者相续离场；供应将慢慢减少至和需求一致！
当然，原产品会因供应大增和需求疲弱导致价钱大跌。产业不一样；产业的需求永远存在，问题是买来自住还是投资而已...
我觉得现在的大马的产业已经有过热的现象，泡沫已经开始浮现
未来的房市可能会出现三个状况：
1）产业价格继续攀升！
归功于外国买家，大马产业价格越来越高！像依斯干达，潜在买家锁定为新加坡人！
以现在的房价，本地人很难负担！所以大马家债急速攀升至83%！
如果外资继续涌进大马的话，产业价格肯定越来越高！
2）产业价格大跌！
房子的价格一旦上升了以后，往往很难下调；除非出现经济危机，导致人们失业，没办法还放贷！当然，这可不是我们所期待的...
而且之前的那一波原产品价格高涨，也让很多生活在乡下的父母在那几年里累积了一笔财富；如果真的发生经济危机，这些父母也有能力去帮助他们的小孩！
3）产业价格在现阶段徘徊！我觉得这是目前最可能发生的事
想象一下，2010年年头，我在Bukit Jalil看Apartment - Arena Green, 160k~180k，现在Iproperty的标价是320k~350k!！起幅接近100%。问题是你的薪水有起100%吗？
2010年的时候，我还在KL，我已经觉得买房子不容易，现在来了新加坡，兑换率150%，可是我还是买不起房子！！
我不敢说涨幅已经到顶点，可是至少我觉得现在的房价已经脱离基本面了！向2011和2012年的房价大幅度增长应该不会重现！
接下来产业发展应该会进入调整期，等待人民的薪水慢慢上升到能够负担房价的时候，它才会再度调升！
所以，想买房子自住的人，你不用去期待房价下跌；如果房价下跌的话，你也没办法买楼！因为那时候你可能也是失业大军的一分子...
此篇的转载文可能和底下的文章关系不大，纯粹是因为看了转载文有感而发！如有不便，多多包涵~
所謂“有錢賺就是好生意”。前景看佳的行業遭人擁戴，哪裡有錢哪裡去，原就是商界不二真理，所以我們看見越來越多馬股上市公司啟動所謂“多元化”業務策略，搞製造業的突然涉足產業發展，搞貿易的突然進軍油氣業，總之哪個領域前景遭看好，原本業務八輩子不相干的企業都會躍躍欲試。
我們大可將此現象稱為企業隨機應變的本事，雖然在特殊情況下，用“隨波逐流”來比喻或許比較貼切。
投資一門新生意，尤其是專業生意，成功條件並不如想像中簡單，需要評估的因素有很多，涵蓋對資金、人力、知識、經驗等的要求，不能純粹以領域展望作為考量，因為展望再好，無力經營也會招致失敗。
如近年發展迅速的油氣領域，國家石油（Petronas）宣佈的3千億令吉資本開銷讓許多企業如痴如醉，結果我們看見各企業陸續宣佈進軍油氣業，當中更不乏核心業務與油氣業毫無關聯者，待黑金熱潮退卻後這些企業如何收場，相信數年內即有答案。
當年原棕油上探每公噸4千令吉大關，亦有許多外行企業爭相買地種油棕，一些資金匱乏的企業也發股集資收購種植資產，導致數年後的今天供應大增，加上需求疲弱，原棕油如今徘徊在每公噸2千400令吉，許多企業的財務狀況不僅未因投資種植業變得更好，甚至更加惡劣。
細看之下，當年的種植業與今天的油氣業還真有許多相似的地方。
馬股擁有許多成功的大財團，這些財團不僅在各領域皆有斬獲，甚至已開始晉身國際舞台，規模越來越大，這是隨機應變的成功例子；這於是吸引許多野心企業東施效顰，誰好就學誰，最終成了不湯不水的小財團，長期困在多元業務叢林中苦苦掙扎。
一家企業是隨機應變或隨波逐流，唯有後期發展情況能證明一切。身位投資者，我們不該在企業宣佈嶄新投資消息之際貿然入場，而是該觀察相關公司往後表現再做決策。
浮木或鱷魚，遠看還真難分清呢。（星洲日報／財經小品：李三宇）
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看了上文，我脑海里第一个浮现的是产业发展！ 我觉得现在的产业发展类似当年的原棕油！当产业价钱越来越高，很多不相关的公司纷纷进入市场，宣布发展产业！如Salcon实康（水务與污水处理），TNLOGIS 東南通運（运输与仓库），TIGER金虎集团则转战产业板！
在原棕油市场，当市场供应饱满，产能过剩时，价格战会开打！然后市场会慢慢淘弱留强，失败者相续离场；供应将慢慢减少至和需求一致！
当然，原产品会因供应大增和需求疲弱导致价钱大跌。产业不一样；产业的需求永远存在，问题是买来自住还是投资而已...
我觉得现在的大马的产业已经有过热的现象，泡沫已经开始浮现
未来的房市可能会出现三个状况：
1）产业价格继续攀升！
归功于外国买家，大马产业价格越来越高！像依斯干达，潜在买家锁定为新加坡人！
以现在的房价，本地人很难负担！所以大马家债急速攀升至83%！
如果外资继续涌进大马的话，产业价格肯定越来越高！
2）产业价格大跌！
房子的价格一旦上升了以后，往往很难下调；除非出现经济危机，导致人们失业，没办法还放贷！当然，这可不是我们所期待的...
而且之前的那一波原产品价格高涨，也让很多生活在乡下的父母在那几年里累积了一笔财富；如果真的发生经济危机，这些父母也有能力去帮助他们的小孩！
3）产业价格在现阶段徘徊！我觉得这是目前最可能发生的事
想象一下，2010年年头，我在Bukit Jalil看Apartment - Arena Green, 160k~180k，现在Iproperty的标价是320k~350k!！起幅接近100%。问题是你的薪水有起100%吗？
2010年的时候，我还在KL，我已经觉得买房子不容易，现在来了新加坡，兑换率150%，可是我还是买不起房子！！
我不敢说涨幅已经到顶点，可是至少我觉得现在的房价已经脱离基本面了！向2011和2012年的房价大幅度增长应该不会重现！
接下来产业发展应该会进入调整期，等待人民的薪水慢慢上升到能够负担房价的时候，它才会再度调升！
所以，想买房子自住的人，你不用去期待房价下跌；如果房价下跌的话，你也没办法买楼！因为那时候你可能也是失业大军的一分子...
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